ベイシティ晴海スカイリンクタワー

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 49階建 / 736戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
8,980万円
182.2万円/㎡
相場
10,123万円
205.4万円/㎡
7,323
9,190
11,057
12,923
AI査定結果
推定相場価格
10,123万円
205.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,190万円〜11,057万円
186.5万円/㎡〜224.4万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ベイシティ晴海スカイリンクタワー
8,980万円（182.2万円/㎡）/ 20階 / 49.28㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は133.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/068,980万円182.2万円20階 49.28㎡ 1DK+S東
2025/04/2110,499万円220.9万円14階 47.53㎡ 1LDK+S南
2025/04/1111,000万円172.0万円3階 63.96㎡ 2LDK南
2025/03/2910,499万円220.9万円14階 47.53㎡ 2LDK南
2024/12/027,480万円157.4万円14階 47.53㎡ 2DK南
2024/11/2510,980万円211.7万円13階 51.87㎡ 3LDK西
2024/10/2010,980万円211.7万円13階 51.87㎡ 2LDK+S西
2024/09/0811,000万円208.5万円48階 52.76㎡ 1LDK北
2024/08/097,970万円153.7万円13階 51.87㎡ 1LDK西
2024/06/267,980万円153.8万円13階 51.87㎡ 1LDK西
2023/12/269,980万円122.3万円16階 81.62㎡ 3LDK南
2023/09/2612,000万円151.1万円20階 79.44㎡ 2LDK南
2023/08/249,980万円122.8万円9階 81.25㎡ 2LDK+S東
2023/05/238,780万円108.5万円21階 80.93㎡ 2LDK東
2023/04/178,480万円106.7万円20階 79.44㎡ 3LDK西
2023/04/169,380万円115.9万円21階 80.93㎡ 2LDK東
2023/04/167,980万円119.3万円37階 66.88㎡ 2LDK西
2023/03/279,200万円115.8万円20階 79.44㎡ 3LDK西
2023/02/289,480万円119.3万円20階 79.44㎡ 3LDK西
2022/12/239,980万円122.8万円9階 81.25㎡ 3LDK東
2022/12/059,980万円122.8万円9階 81.25㎡ 2LDK-
2022/08/219,800万円121.1万円21階 80.93㎡ 2LDK東
2022/08/068,890万円110.2万円15階 80.69㎡ 2LDK南
2022/07/248,980万円111.3万円15階 80.69㎡ 2LDK南
2022/07/049,380万円116.2万円15階 80.69㎡ 2LDK+WIC南
2022/06/209,690万円120.1万円15階 80.69㎡ 2LDK+WIC南
2022/06/079,800万円121.5万円15階 80.69㎡ 2LDK南
2022/05/239,980万円123.7万円15階 80.69㎡ 2LDK+WIC南
2022/05/1010,380万円128.6万円15階 80.69㎡ 2LDK+WIC南
2022/04/2810,500万円130.1万円15階 80.69㎡ 2LDK南
2022/04/2110,600万円131.4万円15階 80.69㎡ 2LDK南
2022/04/1110,700万円132.6万円15階 80.69㎡ 2LDK+WIC南
2022/03/2810,800万円133.8万円15階 80.69㎡ 2LDK+WIC南
2022/01/1011,000万円136.3万円15階 80.69㎡ 2LDK+WIC南
2021/12/2411,000万円136.3万円15階 80.69㎡ 2LDK-
2021/10/1010,500万円129.7万円21階 80.93㎡ 2LDK東
2021/09/2311,500万円142.1万円21階 80.93㎡ 2LDK東
2021/09/108,280万円110.9万円20階 74.64㎡ 2LDK南西
2021/08/0114,800万円149.6万円12階 98.96㎡ 3LDK南
2021/07/196,880万円92.2万円20階 74.64㎡ 2LDK南
2020/10/215,730万円95.4万円10階 60.06㎡ 2LDK南
2020/10/217,980万円100.5万円13階 79.44㎡ 3LDK北西
2020/09/125,680万円88.8万円3階 63.96㎡ 2LDK-
2020/07/115,780万円90.4万円3階 63.96㎡ 2LDK-
2020/06/056,880万円85.0万円21階 80.93㎡ 2LDK-
2020/06/035,780万円96.2万円10階 60.06㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は255.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ベイシティ晴海スカイリンクタワー
中央区晴海三丁目
勝どき駅8分 8,980万円182.2万円49.28㎡1DK+S20階 / 49階建 東2009年736戸RC
2024/09/17勝どきビュータワー
中央区勝どき一丁目
勝どき駅1分 13,980万円255.7万円54.68㎡3LDK30階 / 53階建 西2010年712戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ベイシティ晴海スカイリンクタワー
中央区晴海三丁目
勝どき駅8分 26.1万円0.53万円49.28㎡1DK+S20階 / 49階建 東2009年736戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、中央区では26.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は中央区の平均と比較して3.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
中央区
176.4万円/㎡
前年比+26.5%

マンション概要

マンション名ベイシティ晴海スカイリンクタワー
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩8分
築年月2009年
階数49階建
総戸数736戸
建物構造RC
土地権利所有権

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